Negli ultimi anni si è assistito ad una progressiva e veloce trasformazione delle rete distributiva. In particolare gli anni '90 sono stati caratterizzati dalla nascita e dalla forte espansione di insediamenti commerciali di nuova generazione, come il Centro Commerciale, il Centro Polivalente, i Parchi Commerciali e gli Outlet. Queste strutture, pensate e progettate come luoghi di shopping e di intrattenimento, si sono imposte come soluzioni vincenti. Oggi rappresentano i nuovi punti di frequentazione abituale di un numero sempre crescente di persone. Punti di aggregazione dove dedicarsi allo shopping, passare il tempo libero e godersi comodità e servizi rispondenti alle proprie esigenze. La nascita a livello esponenziale di simili mega strutture, costruite senza una particolare programmazione su tutto il territorio italiano, ha portato ben presto a una progressiva saturazione del mercato. Risultano pertanto vincenti solo quelle strutture che sanno fornire un mix completo di offerte: shopping, intrattenimento e servizi. In pratica il successo commerciale di queste strutture si può realizzare solo mediante un'attenta analisi della localizzazione, un merchandising appropriato ed una gestione specializzata ed altamente professionale:
in una parola qualità!